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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
690萬 總價
2房(室)3廳2衛 格局
53.12坪 建物登記
參考單價 12.99 萬/坪 原價 880 萬
主建物面積53.12 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積35.28 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校佳里國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求實坪空間、重視子女學區資源的購屋者而言，具有相當的購買價值。其優勢在於「大地坪」加上「三角窗」的地段條件，在佳里區域屬稀缺資源，且總價 690 萬包含獨立車庫與近學校的優勢，對於自住或長期置產都屬合理價位。
然而，主要考量點在於「屋齡 45 年」。作為買方，您必須預留一筆預算用於整修管線、結構補強及基礎設施更新，並需提前向銀行確認貸款成數。若您打算長期持有或考慮未來重建潛力，這是一筆值得評估的投資；若希望購入即住且避免後續維護麻煩，則建議詳細檢測房屋現況再決定。整體而言，在價格與地段條件權衡下，此物件具備中高度的購買性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
