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嘉義房產顧問-世賢圖書館旁三房美華廈

嘉義市 西區 世賢路一段

880萬 總價

3+1房(室)2廳2衛 格局

39.42坪 建物登記

參考單價 22.32 萬/坪

主建物面積26.88 坪

樓別/樓高6樓 / 12樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位其它

車位描述承租車位

詳細資訊

社區世賢嘉天下

附屬建物面積3.02 坪

共同使用9.52 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1400 元/月

鄰近學校世賢國小、北園國中

鄰近公園世賢大道公園、北社尾公園

生活機能北興市場、友愛商圈

附近交通嘉義火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐湘琹

全國不動產嘉義博愛店 加盟店

經紀業名稱迎主不動產股份有限公司

證號(101)登字第209790號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買,但建議買家需綜合評估自身貸款條件與持有成本。

主要理由:

  1. 地段與機能極佳:位於嘉義市西區核心地段,教育(世賢國小)、醫療(署立醫院)、交通資源密集,極適合重視生活便利性的家庭族群。
  2. 省去裝修成本:室內已全面翻新且電線更新,對於不想投入時間處理裝修的購屋者而言,能實現即住即安,實質節省時間與隱形成本。
  3. 潛在考量:需特別注意屋齡對銀行貸款的影響,以及車位非產權持有僅為長期承租的事實,建議在簽約前確認租賃契約的穩定性與費用,並與貸款銀行確認核貸成數。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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