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房地賞金獵人經國商圈輕屋齡車庫別墅

嘉義市 西區 民生南路

2468萬 總價

5房(室)2廳4衛 格局

68.02坪 建物登記

參考單價 36.28 萬/坪

主建物面積68.02 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

土地面積32.41 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李瓊珠

台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店

經紀業名稱巨擘地產企業社

證號(107)登字第330641號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於嘉義市西區民生南路的別墅,對於尋找「大空間、優地段」的買家而言,是一個值得列入考慮的標的。

是否值得購買: 若您的預算充足且具備長期持有的規劃,此物件值得購買;但若是預算緊縮或對噪音敏感,則建議再行斟酌。

主要理由:

  1. 生活機能極佳:經國商圈屬於當地生活核心,日常採買、通勤皆極為便利,符合現代人追求便利與品質並重的需求。
  2. 產品稀缺性高:市面住宅多以公寓為主,擁有 68 坪以上、4 樓整棟的獨立式別墅相當少見,尤其適合三代同堂家庭或需要獨立辦公空間者。
  3. 風險提示:由於價格接近 2,500 萬,建議在簽約前務必聘請專業驗屋師檢查結構安全,並確認周邊噪音狀況是否符合您的心理預期,以確保居住品質與投資價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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