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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
30.5坪 建物登記
參考單價 51.8 萬/坪
主建物面積30.5 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30.55 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求與貸款條件而定。
此物件的主要賣點在於「舊屋新貌」與「機能性極強」。對於重視交通生活、需要大空間容納三代同堂，且不希望花費精力裝潢的買家來說，這是一項高性價比的選擇。屋內所有基礎設施已更新，能大幅降低入住初期的維修風險。
然而，買方需特別留意屋齡 46 年可能帶來的銀行貸款成數限制，以及住商用屬性在稅務上的差異。若能確認貸款方案可行，且能接受房間坪數相對壓縮的狀況，此屋實為兼具實用與地段優勢的不錯選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
