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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
29.77坪 建物登記
參考單價 40.24 萬/坪
主建物面積20.4 坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2100 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立泰安國小
鄰近公園中社花園
生活機能后里市場
附近交通尾社(安眉路)公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對在地生活或科技業通勤者
此物件在後里區新成屋市場中具備相當高的性價比。最大的吸引力在於「總價控制得宜」且「公設比極低」，24% 的公設比讓實坪面積最大化，加上贈送裝潢與車位，能有效降低初購成本。對於在後里工作（尤其是科技產業）或需照顧家人的小家庭來說，鄰近學校與市場的生活機能十分便利。
然而，需注意其位於 2 樓的隱私與採光條件，以及缺乏捷運依賴的車用需求。若您主要活動範圍在台中後段線（如后里、豐原、潭子），此物件是極具吸引力的入手標的；但若需長期通勤至台中市中心，則需評估交通成本與時間。總體而言，作為首購或投資自住，此物件值得列入詳細視察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
