這個物件在哪裡？坪數多大？

位於彰化縣員林市三多五街，社區為昌佑時代，建物面積約 33.4坪。

刊登總價 950 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1319354）聯絡群義員林大同店（04-8399599），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

950萬總價

1房(室)2廳1衛格局

33.4坪建物登記

參考單價 28.44 萬/坪

主建物面積14.8 坪

樓別/樓高6樓 / 17樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.9 坪

共同使用16.7 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱詠勝地產股份有限公司

證號(91)登字第001718號

專業品質

服務態度

04-8399599 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「低總價、重舒適度」的類型，整體而言值得購買，但需視購房者的人生階段與需求而定。

主要理由如下：

適合人群明確：對於單身貴族、新婚夫婦或投資出租客來說，這是個高性價比的選擇。950 萬的總價在員林能買到 33 坪空間且為 6 樓樓層，門檻相當低，且格局經過重新規劃，居住品質優於傳統老舊一房。
地段優勢明顯：鄰近圓林園與員林大道，生活機能完善，無論是自住便利性或未來出租的租屋需求都有保障。
需特別考量點：若您計畫長期居住並有擴大家庭（如生小孩）的打算，一房格局將成為瓶頸；此外，務必預留車位購買預算。若僅看重居住品質與低總價入手，此物件是非常值得考慮的標的。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答