篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
32.594坪 建物登記
參考單價 41.97 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積16.749 坪
樓別/樓高5樓 / 22樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2778 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校文心國小崇德國中
生活機能北平
附近交通文心崇德捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需接受西曬問題
此物件在台中北屯區屬於「地段優、機能強、價格調整中」的類型，適合重視通勤便利與生活機能的家庭或投資客。屋主主動降價 100 萬，顯示有誠意出售，對於預算有限但想入住捷運大樓的買方來說，是進場的好時機。
主要理由如下：
注意提醒： 由於是朝西面向，若您對日照敏感，建議挑選時段於下午 3 點後至賞屋時觀察室內溫度，並確認窗戶隔熱效能。若能接受西曬並搭配良好的冷氣使用習慣，這將是一筆值得入手的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
