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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3288萬 總價
10房(室)2廳7衛 格局
46.763坪 建物登記
參考單價 70.31 萬/坪
主建物面積46.763 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 51 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.872 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校興國國小、新明國中
鄰近公園 老街溪河岸公園
生活機能 興國市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
結論：值得考慮，但需確認學區政策與自身需求。
此物件適合對「居住空間效率」有高度要求，且希望同時兼顧通勤便利性與學區資源的家庭。其最大的賣點在於 5 房格局在該價位段相當稀有，能有效提升生活機能與隱私性，加上坡道車位的高便利度，自住舒適度高。
然而，建議您在決定前務必釐清兩個關鍵點：第一，確認東興國中學區變更為文興後的實際影響範圍，若家中有就讀需求需評估此變數是否可接受；第二，針對 18 年屋齡的維護現況進行更詳細的現場勘驗，確保管線與結構無隱憂。若能接受上述條件，這是一筆兼具居住品質與潛在保值性的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
