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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價
6房(室)7衛 格局
63.96坪 建物登記
參考單價 49.72 萬/坪 原價 3750 萬
主建物面積56.82 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 13 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 別墅
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備「邊間店面」與「住商用」雙重優勢，尤其適合尋求穩定租金收入或兼營商行的買家。其最大亮點在於自強路臨路位置帶來的曝光度，以及可分隔出租所產生的現金流，能有效減輕資金壓力。
然而，在考慮購買前，強烈建議您先釐清售價資訊。目前系統資料與廣告文宣的價差達數百萬元，需向經紀確認最終議價空間與是否另計費用。此外，雖屋況標示良好，但建議委託專業人員進行現場勘驗，確認 13 年屋齡的修繕狀況。
綜合評估，若價格能確認落在系統資料範圍內且屋況無重大隱憂，此物件對於投資或家庭自住兼商用的需求來說，值得列為優先考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
