篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
3房(室)1廳 格局
40.64坪 建物登記
參考單價 53.64 萬/坪
主建物面積40.64 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積37.21 坪
電梯無
管理方式無
管理描述全天候
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新街小學 興南中學
鄰近公園新街溪河濱步道
生活機能忠福黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份資料顯示的是一棟位於桃園中壢、擁有河濱資源與學區優勢的老字號透天厝。單價約 53.64 萬/坪對於 56 年屋齡而言屬於中高價位，這代表買家支付的費用主要包含在地段與土地價值（即「大地坪」），而非新建築本身。
是否值得購買： 如果您是為了子女就學、偏好河濱環境，或是打算長期持有並能接受未來自行整修，此物件是可行的選擇；但若您追求居住新穎度或擔心銀行貸款審核難度，建議謹慎評估。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
