篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
78坪 建物登記
參考單價 38.21 萬/坪 原價 3380 萬
管理方式保全公司
管理費4400 元/月
鄰近學校太平國小、雙十國中、台中一中、台中科技大學
鄰近公園台中公園
生活機能一中商圈、中友百貨
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資型買家，不建議純自住
這棟物業位於台中市最具指標性的商圈之一，其最大亮點在於「地段」與「產能」。對於有意從事長期不動產投資的您而言，這是一個值得深入評估的標的，因為一中商圈的人潮與租金支撐力相對強勁，且 1-4 樓的規劃能最大化空間收益。
然而，在決定購入前，請務必確認以下三點：
若您的目標是「以租養房」且能接受商用資產的流動性特徵，這是一筆具潛在報酬的投資；若您是尋求自住舒適度，則需慎重考慮商住混合環境可能帶來的噪音與隱私問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
