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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
3房(室)3廳 格局
15.72坪 建物登記
參考單價 81.93 萬/坪
主建物面積15.72 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.85 坪
電梯無
管理方式無
生活機能勵行市場
附近交通頂溪捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客，不建議自住。
此物件位於永和頂溪站核心地段，總價控制得宜，對於追求租金回報率的投資者而言，是一具標性價比與流動性的選擇。然而，屋齡已高達 52 年且位於一樓，居住品質與銀行貸款額度將是主要障礙。若您計劃長期持有收租，能接受老舊公寓的維護成本及較難轉手的事實，此物件值得考慮；但若主要目的是為了改善居住環境或長期自住，由於無電梯、空間狹小及老舊風險，建議提高預算選擇電梯大樓或較新穎的社區房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
