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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
55.37坪 建物登記
參考單價 23.26 萬/坪 原價 1388 萬
主建物面積55.37 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積27.52 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校溪湖國小
鄰近公園中央
生活機能第一市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估
此物件對於追求「生活便利性」與「立即入住」的買方而言，具有相當的吸引力。其最大亮點在於位於溪湖核心精華區，生活機能完善，且房屋經過全新整理，附贈全套設施，能有效減少置產初期的額外開銷與麻煩。四房五衛的大空間設計也符合現代家庭對寬敞生活品質的需求。
然而，必須正視的是 43 年的屋齡 以及 偏高的單價。作為買房者，您需將預算預留一部分供未來進行隱蔽工程檢查（如管線、防水、結構補強），並提前與銀行確認貸款條件，避免因屋齡過老導致貸款額度不足。若您的購屋預算允許接受一定程度的老建築風險，且非常看重市中心地段帶來的居住便利性，這是一筆值得投入的資產；若您偏好新成屋的安全保障或未來高流動性，則建議再觀望或尋求屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
