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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
990萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
43.07坪 建物登記
參考單價 22.99 萬/坪
主建物面積30.4 坪
樓別/樓高9樓 / 18樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2357 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於有子女就學需求且重視空間的買家而言值得考慮。
主要理由如下：東區忠孝國中學區具有穩定的教育價值，加上 9 樓的採光與通風條件優異，43 坪的四房格局能滿足大家庭長期的居住規劃。此外，每坪單價在區域內算具吸引力。然而，買家必須正視其30 年屋齡可能帶來的維修風險及無車位的困擾，若家庭車輛需求高，需預留額外預算解決停車問題。整體來說，若資金允許且計畫長期自住，這是一樁性價比相當不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
