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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3390萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.13坪 建物登記
參考單價 54.96 萬/坪
主建物面積36.07 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2 車坪11.24
管理方式保全公司
管理費3127 元/月
管理描述24小時
鄰近學校中和國中、中和國小
生活機能華泰市場
附近交通景安捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能與居住空間的家庭來說，是一值得考慮的選擇。最大的亮點在於其「大坪數」與「車位」的稀缺性，加上緊鄰景安捷運站，能兼顧通勤便利與居住品質。然而，買房者需特別留意屋齡已達 31 年的事實，這可能影響銀行核貸成數與年限，建議在簽約前務必確認貸款方案是否可行。此外，550 萬的單價偏高，建議可與同區域較新成屋進行比價。若您預算充足且尋求長住，這將是一個兼具實用性與收藏價值的住宅；若以投資短線轉手為主，則需謹慎評估老屋的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
