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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
30200萬 總價
格局
462.98坪 建物登記
參考單價 65.23 萬/坪
主建物面積462.98 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 36 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積653.12 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估自身經營需求與整修預算。
此物件位於大里區核心工業地段，擁有角地優勢與便捷的交通網絡，對於需要物流運輸或大量用地的企業而言，具有極高的實用性。容積率高提供了未來擴建或改建的空間，且周邊生活機能有助於穩定人力資源。
然而，主要考量的關鍵在於「屋齡」與「價格」。36 年的廠房意味著買主需預留一筆預算進行結構檢視或內部翻新，且工業用地的持有成本與法規限制需提前諮詢相關單位。若買家能接受老舊廠房的外觀並擁有相應的整修預算，此標的將是一筆兼具實用價值與潛在資產增值機會的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
