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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.462坪 建物登記
參考單價 29.86 萬/坪
主建物面積21.641 坪
樓別/樓高8樓 / 11樓
屋齡 11 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理描述待定
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新湖國小、新湖國中
鄰近公園 王爺壟公園
生活機能 湖口傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或通勤族。
此物件在總價與格局之間取得了不錯的平衡。對於預算有限但必須三房需求（例如二胎家庭或需要書房/長輩房）的買家來說，42.5 坪含車位的新成屋，單價約 30 萬在湖口地區算是合理價位。高樓層邊間帶來的採光與景觀優勢，能大幅提升居住品質，而「免追垃圾車」與保全管理對於現代家庭非常實用。
不過，建議您在決定前需實際走訪一趟周邊環境，確認通勤到工作地點的動線是否可接受。此外，考量湖口新案供給量較大，若未來有換屋或轉手計畫，需留意同區其他競品的定價策略。整體而言，作為自住的第一間房子，此物件具備了「新穎、便利、空間夠用」三大核心優勢，是值得列入觀望名單的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
