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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2158萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.35坪 建物登記
參考單價 46.56 萬/坪
主建物面積21.89 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2796 元/月
朝向方位坐東朝西
附近交通文心崇德
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入優先考慮的標的。
主要理由如下： 首先，賣方大幅降價約 130 萬元，顯示出強烈的成交意願，對於買方而言是極佳的切入價格。其次，社區屋齡僅 6 年，且位於交通樞紐附近，學區優勢明顯，非常適合重視生活機能與子女教育的自住家庭。最後，現況空屋的特性能省去處理租約的麻煩。
建議您在參觀時，特別針對邊間戶的窗戶密封性及防水狀況進行確認，並評估自身財務狀況是否能負荷每月的貸款與管理費支出。若條件符合，這是一個兼具居住品質與未來增值潛力的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
