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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2468萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.8坪 建物登記
參考單價 54.71 萬/坪
主建物面積22.65 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1x1
管理方式物業管理
管理費3189 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校北大國小 三峽國中 北大高中 台北大學
鄰近公園龍學公園/龍恩公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通916/932/941 台北公車系統/三峽交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，但需確認頂樓狀況
此物件對於有家庭居住需求、重視子女教育資源，或預算有限但希望擁有獨立車位的買家而言，是一項高性價比的選擇。其主要吸引力在於「三房兩廳雙衛」的寬敞格局與「包含車位」的總價優勢，加上鄰近台北大學與優質學校，生活機能與學區價值俱佳。
然而，購屋前請務必確認頂樓（6 樓/7 樓）的隔熱層與防水狀況，建議選擇在晴天下午現場勘驗，以評估是否會受夏日高溫影響。若能接受通勤距離並接受頂樓特性，這處位於三峽核心區域的住家，值得深入洽詢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
