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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.136坪 建物登記
參考單價 28.91 萬/坪
主建物面積17.312 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 85 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述半年繳納優惠0.5個月車位管理費，一年繳
管理方式保全公司
管理費1448 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校縣立二重國小、縣立二重國中
鄰近公園公五公園
生活機能美聯社、便利超商
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 這是一筆**「適合家庭自用或長期投資」**的物件，但建議對屋主進行詳細的建商背景與結構檢查後再下定論。
主要理由如下：
購買建議： 由於屋齡已達約二十至三十年，在簽約前強烈建議確認目前的維修基金餘額，以及是否有未來的大修計畫（如外牆防水、水管更新）。若能透過談價空間將總價拉低至合理區間，且銀行能核貸成數符合預期，此物件是竹東地區一個值得考慮的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
