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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1860萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.38坪 建物登記
參考單價 36.2 萬/坪
主建物面積26.9 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2
管理方式管理員(警衛)
管理費2571 元/月
管理描述半年繳
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「全新居屋」且重視生活機能的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「性價比」與「區位優勢」。屋齡僅 1 年意味著室內設備與管線均為新狀態，能大幅降低入住後的維修成本；同時，位於員林行政中心核心地帶，周邊交通、商業與教育資源豐富，符合長期居住的穩定需求。
此外，包含車位與機車位的總價控制在 1860 萬，對於首購族或換屋的小家庭來說，門檻相對合理。建議您在決定前，可實際前往現場確認 13 樓的採光、噪音狀況以及社區管理品質，若這些因素符合您的預期，這將是一個值得入手的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
