篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
44.56坪 建物登記
參考單價 22.4 萬/坪
主建物面積38.93 坪
樓別/樓高1~3樓 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積5.63 坪
土地面積29.68 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校月眉國小
鄰近公園麗寶樂園
生活機能后里
附近交通國道4號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求高空間比、預算有限且願意投入修繕的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其總價控制在百萬門檻內，卻能擁有 5 房的大坪數格局，且鄰近生活機能完善的麗寶生活圈，居住舒適度高。
然而，潛在買家必須審慎評估「45 年屋齡」帶來的風險。這不僅涉及銀行貸款成數與年限的挑戰，也代表未來可能需要自行承擔較高的維修基金。若您計畫長住並願意自行規劃空間，此物件是高性價比的首選；若您傾向短線投資或對房屋維護無暇顧慮，則需對後續潛在成本多加留意。綜合來看，只要確認結構安全且貸款評估無虞，此物件在自住需求上值得列入優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
