篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2080萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
58.15坪 建物登記
參考單價 35.77 萬/坪
主建物面積50.99 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 9 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述1樓
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校南寮國小•南華國中
鄰近公園中清公園
生活機能南寮市場•全聯福利中心
附近交通新竹客運藍15區•藍線
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件對於「重視居住空間與生活品質的家庭買方」而言，具有高度的購買價值。
主要理由： 首先，該社區由雄基建設開發，屋齡僅 9 年且為 RC 鋼筋混凝土結構，建築安全與耐用性均有保障。其次，58 坪的四房四衛格局搭配獨立車庫，在總價 2080 萬的預算下，提供了極高的空間效能比，能滿足一般家庭未來數十年的居住需求。此外，生活機能成熟，鄰近南寮市場與公園，交通網亦涵蓋台 68 線等快速道路，兼具都市便利與郊區寧靜。
需留意事項： 若您家中成員包含年長者或行動不便者，須考量 4 樓無電梯的實際爬梯負擔。建議在簽約前進行詳細的房屋檢查，確認防水與壁癌狀況。整體而言，若預算匹配且能接受無電梯設計，此為新竹市北區難得的優質透天產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
