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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
29.2坪 建物登記
參考單價 46.85 萬/坪
主建物面積12.62 坪
樓別/樓高28樓 / 29樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對首購族或小型家庭
此物件位於台中西屯區熱門的南屯十二期，鄰近七期精華地段，對於追求生活機能與交通便利的買家來說，地點非常優越。28 樓至 29 樓的高樓層不僅視野開闊，也能有效隔絕部分噪音，適合偏好安靜與採光的買家。此外，總價 1,368 萬包含車位，單價在區域內仍維持 4 字頭，且屋內裝潢現代、可直接入住，相當節省購屋後的時間與精力成本。
然而，購屋前建議您特別確認兩點：一是高樓層對中繼水箱的依賴性，建議多次看屋時段確認水壓是否正常；二是該戶雖為兩房兩廳，但僅有一個衛浴，若家庭成員超過三人，生活便利性可能會稍顯不足。整體而言，若您的需求是自住且重視地段與入住時間，這是一個性價比頗高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
