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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.53坪 建物登記
參考單價 32.72 萬/坪
主建物面積19.13 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
鄰近學校海佃國小，海佃國中
鄰近公園安富公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是自住需求者。
此物件最大的亮點在於「新成屋品質」與「空間機能」。對於一個家庭來說，48.53 坪包含雙車位、三房兩廳的配置相當寬裕，且位於 8 樓的採光與通風條件能大幅提升居住舒適度。加上鄰近 Costco 與重劃區的成熟生活圈，生活機能的便利性很高。
然而，建議您需審慎評估總價 1588 萬對您現金流或貸款的影響。若您計劃長期持有並看好安南區未來發展，這是一個體質良好的標的；但若以短期投資獲利為主，則需考量該區域新成屋供應量是否過多，以及整體房市走勢。建議在簽約前，務必確認管理費標準及車位實際位置，以便做出最妥善的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
