篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2000萬 總價
開放空間 格局
23.68坪 建物登記
參考單價 84.46 萬/坪
主建物面積23.68 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 30 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積73.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校外埔國小
生活機能公有市場
附近交通國道4號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合有實際設廠、倉儲或小型工作室需求者購入，對於單純投資客則需謹慎評估。主要理由如下：首先，位於國道四號旁具備得天獨厚的物流優勢，能有效降低運輸成本；其次，大面寬方正格局在廠房市場中較為稀缺，使用價值高。然而，30 年屋齡及較小的坪數意味著後續可能需投入改建資金，且外埔區的人口密度較低，流動性不如大台中國會特區周邊。若預算允許且能接受老屋整修成本，此屋具備實用價值與合理單價，值得考慮；但若追求快速增值或高流動性，則非首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
