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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
41.95坪 建物登記
參考單價 25.46 萬/坪 原價 1120 萬
主建物面積35.4 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式無
鄰近公園知卡宣公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認停車與噪音細節
這棟位於吉安中正路的新成屋透天，整體而言是一項具吸引力的資產。其最大的賣點在於「新屋齡」與「高隱私格局」。41.95 坪的空間內規劃了 3 房 4 衛，且每層獨立套房，非常適合二胎家庭或需要照顧長輩的住戶，能有效減少生活摩擦。社區僅 8 戶，住戶純淨度通常較佳，符合對居住品質有要求者的需求。
總價 1120 萬的單價（約 26.7 萬/坪）在吉安鄉的新成屋市場中屬於合理區間。然而，買家必須在簽約前確認兩點：第一，既然未包含車位，需實際評估該時段的路邊停車狀況是否穩定；第二，由於位於中正路旁，建議選擇不同時段（如早晚尖峰）前往實地感受噪音與採光情況。若這兩個條件您都能接受，這將是兼具自住舒適度與未來轉手潛力的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
