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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1536萬 拍賣價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
47.46坪 建物登記
參考單價 32.36 萬/坪 原價 1920 萬
主建物面積23.14 坪
案號 114職九286
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-117
管理方式保全公司
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校北大國小.三峽國中
附近交通未來三峽捷運站 國家教育研究院公車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求性價比的購屋者而言值得關注，建議謹慎參與投標。
主要理由如下：首先，該建案由知名建商興建，屋齡新且公設豐富，基本居住價值高；其次，經過三次流標後價格已大幅下探至 1,536 萬，較市場合理行情約有顯著折讓，具備投資或自住的高性價比優勢。然而，最大的風險在於「無法看屋」，買家必須承擔未知的室內損壞修繕成本。若您有預算應付潛在修繕，且能接受高樓層與未來捷運規劃，透過專業代標服務鎖定底價，將是一個不錯的上車機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
