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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36坪 建物登記
參考單價 35.78 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校忠孝國小、明正國中
鄰近公園千禧公園
生活機能傳統市場
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買（特別推薦給創業經營者或投資導向的買家）。
主要理由： 這是一個典型的「地段勝過一切」的物件。雖然屋齡接近 30 年需要考慮翻修成本，但其位於屏東市正三期文教區的核心地段，加上獨棟店面的稀有性與 7 米的大面寬，賦予了該房產極高的經濟價值。
對於單純追求「新房、舒適」的自住者來說，此物件可能需要較多改造工程；但對於希望「以房養房」或「邊營業邊居住」的買家而言，此物件提供了極佳的商業基礎與生活便利性。只要在價格協商上能達到共識，且確認結構狀況良好，這將是一個兼具實用價值與資產保值能力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
