篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4297萬 總價
71.01坪 建物登記
參考單價 60.51 萬/坪
主建物面積46.29 坪
樓別/樓高1樓 / 13樓
屋齡 1 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費4970 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具長期持有心態的投資者或計劃擴張實體門市的企業經營者。主要理由在於其極新的屋齡可大幅降低前期維護負擔，且坐落於連結南港與信義計畫區的關鍵交通節點上，客源潛力穩固。
然而，購買前需特別評估自身的資金籌措能力與商業用貸款條件，並仔細核算每月管理費對租金報酬率的影響。若您能接受商用不動產較高的持有成本與較長的變現週期，此物件在基隆新興商圈中具備不錯的配置價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
