篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
26.09坪 建物登記
參考單價 49.06 萬/坪 原價 1380 萬
主建物面積22.89 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.2 坪
土地面積7.9 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校鷺江國小、蘆洲國中、三民高中
鄰近公園兒四公園、蘆洲公園
生活機能湧蓮寺市場
附近交通三民高中捷運站、樓厝一公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市蘆洲區核心地段，兼具交通便利性與高品質裝潢，對於重視通勤效率且不想投入時間裝潢的首購族或換屋者，具備相當的吸引力。特別是其設計師風格與水電更新，能降低住家維護的初期負擔。
然而，作為買房者，您需優先考量39 年屋齡對貸款的影響以及無天然瓦斯對日常生活的限制。由於位於頂樓且衛浴僅一處，若家中有老人或長輩同住，可能略顯不便。整體而言，若您預算充足、能接受老屋特性且以自住優先於投資，此物件值得列入比較；若以長期保值或家族三代同堂為主，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
