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逢甲熊貓天下3房平車~全新整理電梯直達西屯西區中古屋

總價 (含車位價)1298 萬 1358萬

參考單價35.02 萬/坪

格局 3房(室) 2廳 2衛

建物登記37.06 坪

主建物面積20.49 坪

樓別/樓高7樓 / 16樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述坡道B1平面

詳細資訊

附屬建物面積2.97 坪

共同使用13.6 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1500 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校上石國小、至善國中

鄰近公園上德公園、福星公園

生活機能櫻花黃昏市場、大遠百、新光三越

附近交通上石里公車站、捷運文心櫻花站(西屯路)、朝馬轉運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱萬家草悟道地產股份有限公司

證號(107)登字第329787號

專業品質

服務態度

0919091843 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言適合追求生活便利性與即住性的自住型買家。主要購買理由在於其位於西屯區核心地帶，交通網絡發達，且鄰近商圈與學校，生活機能在台中名列前茅。同時，「全新整理」與「電梯直達車位」的特點，有效提升了居住品質與便利性，對於有小孩的家庭或注重停車便利者非常適合。

然而，由於屋齡已達 30 年，建議您在簽約前務必確認社區目前的公共基金提撥狀況，並詳查車位是否包含在總價中或其購置成本，以評估長期持有成本。若屋內結構與公共基金狀況良好，此物件具相當的購入價值。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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