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重劃區旁大地坪15年雙套房角間別墅 台中太平買房

台中市 太平區 永安街

3280萬 總價(含車位)

7房(室)3廳5衛 格局

88坪 建物登記

參考單價 37.27 萬/坪 原價 3580 萬

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 16 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校長億國小、長億高中附設國中

生活機能太平市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

總結: 此物件對於需要大空間且預算充足的購屋者而言,是非常值得考慮的優質住宅。

主要理由:

  1. 稀缺的產品條件:在太平區擁有 88 坪大坪數、角間大面寬且衛浴皆通風的別墅,在市場上具有高度獨特性,特別適合重視居住品質與隱私的大型家庭。
  2. 買賣雙方優勢:屋主為換屋而售,通常對價格較為誠懇,具備談價空間;且屋況維持良好,買入後無需大規模整修即可入住。
  3. 區域配套成熟:位於長億生活圈,鄰近學校與市場,生活機能完善,兼具投資與自住價值。

建議: 若您家庭成員較多,且預算能負擔近 3,600 萬的總價及後續較高的持有成本,這是一處能滿足三代同堂需求的理想宅邸。若以純投資或小家庭自住為目的,則需衡量坪效與轉手難度。建議您安排實地勘屋,確認通風與隱私細節後再進行議價。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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