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【后里成功商圈|5房大空間透天】

台中市 后里區 成功路

總價1698 萬   1758萬

參考單價29.36 萬/坪

格局  5房(室) 3廳 3衛

建物登記57.84 坪

主建物面積48.85 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 30 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

車位描述門前停車

詳細資訊

附屬建物面積8.99 坪

土地面積24.34 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐南朝北

鄰近學校后里國小,后綜高中

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

張任榮&蔡宜蓁

永慶不動產南陽店 加盟店

經紀業名稱金旺旺不動產仲介經紀有限公司

證號營業員證號:(102)登字第224406號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 透天厝房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:適合需求匹配者

此物件對於預算充足且急需大空間的家庭來說,值得考慮購買,但建議採取審慎購入的態度。

主要理由:

  1. 性價比與功能性:在台中市后里區,能以約 1758 萬取得近 58 坪、5 房 3 廳的透天空間,單價與坪效表現相當具競爭力,特別適合需要寬敞生活環境的大家庭。
  2. 地段與生活機能:坐落於成熟商圈,交通便利且鄰近學區,生活採買與通勤都非常方便,具備長期自住的實用基礎。
  3. 潛在風險提示:由於屋齡已達 30 年,買方在簽約前務必安排專業驗屋,確認房屋結構安全及水電管線狀況,並預先編列整修預算。此外,商住混合用途可能帶來的噪音干擾,需考量家庭成員對安靜環境的需求程度。若您能接受老屋維護的潛在成本並規劃好長期居住計畫,這是一筆具備實用價值的投資。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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