篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
899萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
17.46坪 建物登記
參考單價 51.49 萬/坪 原價 958 萬
主建物面積15.87 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新市國中/新市國小
鄰近公園社區公園
生活機能新市市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在南科工作族群或有剛性自住需求的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「2 房 2 廳 2 衛」的稀有格局搭配新成屋品質，能同時滿足通勤效率與家庭居住舒適度，且車位已含在內，減少了購置後的額外負擔。
然而，958 萬元的總價與約 55 萬/坪的單價屬於該區域的新成屋水準，預算需先經評估是否充足。若能接受此價位並看重房產的未來增值潛力及生活機能便利性，此物件值得列入優先考慮名單進行賞屋；若僅追求低門檻入場或偏好舊城區繁華感者，則可能需要比較其他選項後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
