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✨2259樹林電梯邊間學區三房~近捷運萬大線✨

新北市 樹林區 忠孝街

1498萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

30.75坪 建物登記

參考單價 48.72 萬/坪

主建物面積19.76 坪

樓別/樓高2樓 / 12樓

屋齡 26 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區孩子王

附屬建物面積2.21 坪

共同使用8.78 坪

土地面積4.54 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費922 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校彭福國小

鄰近公園樹林體育園區

生活機能彭厝黃昏市場

附近交通樹林車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

板橋買屋賣屋陳宥任

中信房屋 板橋 加盟店

經紀業名稱富粲不動產有限公司

證號(102)233543

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「預算有限但需要學區與電梯」的首置家庭**而言,是一項值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 門檻較低:總價 1498 萬能購入樹林區的三房電梯大樓,且擁有雙衛浴,對於預算約在 1500 萬以內的購屋者,性價比極高。
  2. 地段潛力:兼具捷運萬大線的未來預期與樹林車站的現有交通優勢,加上彭福國小學區加持,生活機能成熟穩定。
  3. 需要注意之處:由於屋齡已達 26 年且位於 2 樓,建議您在看屋時特別留意採光遮擋、通風狀況、排水順暢度以及社區噪音干擾。若實際看屋體驗良好,且能接受老屋的維護特性,此物件是安穩置業的潛力股。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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