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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1500萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
45.48坪 建物登記
參考單價 32.98 萬/坪
主建物面積38.16 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.13 坪
共同使用4.19 坪
土地面積9.76 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近公園華新街市場公園
生活機能華新街市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中和南勢角成熟生活圈，單價約 33 萬/坪，對於預算有限但追求生活機能的買家而言，性價比極高。最大的亮點在於其安靜的巷弄環境與三面採光的優質格局，非常適合喜歡清幽氛圍的居住者。
然而，屋齡 36 年與頂樓無電梯的特性，是必須考慮的短板。若您不介意爬樓梯，且願意投入資金進行室內翻新以確保居住安全與舒適，這是一筆值得入手的好物件。建議購屋前務必請專業技師確認屋頂防水狀況與加蓋部分的結構安全，並確認貸款條件與預算規劃，以避免後續負擔過重。若您是年輕家庭或首購族群，此物件非常適合起步；若是尋求長期持有收租或老宅重建潛力，亦值得列為觀察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
