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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7386萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
98.24坪 建物登記
參考單價 75.18 萬/坪
主建物面積58.49 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費6700 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校莒光國小、江翠國中
鄰近公園八德公園、中山公園、石雕公園、音樂公園
生活機能華江市場、 三猿廣場
附近交通江子翠捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆「家麒文化」的物件對於重視隱私、家庭成員較多且通勤江子翠區域的購屋者來說，具有很高的居住價值。其最大的賣點在於「一層一戶雙主臥」的大空間規劃，以及鄰近捷運與學區的優質地段，非常適合三代同堂或對隱私要求較高的家庭。
然而，是否值得購買的關鍵在於單價 75 萬/坪的合理性以及您對老屋的接受度。考慮到屋齡已達 18 年，建議在看屋時務必仔細檢查房屋維護狀況（如防水、管線），並利用中介提供的議價空間進行殺價。若您能將價格談至符合市場合理區間，並願意承擔老屋潛在的維護成本，這將是一筆值得入手的自住型資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
