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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1632萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.02坪 建物登記
參考單價 58.24 萬/坪
主建物面積23.36 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.66 坪
土地面積10.67 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校南山國中，漳和國中，中和國小，佳和幼兒園。
鄰近公園佳和公園運動中心
附近交通中和捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人需求與風險承受度而定
此物件位於中和核心地段，兼具捷運優勢與學區資源，對於重視通勤便利與子女就學的家庭具有吸引力。方正的邊間格局與良好的採光通風條件，亦能提升居住舒適度。然而，52 年的高屋齡與無電梯頂樓位置是顯著的硬體劣勢，且高達 58 萬的單價在舊公寓市場中屬於較高檔，建議買者務必評估銀行貸款的可行性。若五樓空間涉及違法增建，將帶來額外的法律與轉售風險。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
