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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3050萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.85坪 建物登記
參考單價 56.43 萬/坪
主建物面積23.9 坪
樓別/樓高12樓 / 28樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4
管理方式保全公司
管理費3209 元/月
管理描述含車位管理費
鄰近學校福和國中,永和國中,秀朗國小,秀山國小
鄰近公園河濱公園
生活機能自立路市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？
對於有子女就學需求且計劃長住的家庭買家而言，此物件是相當值得考慮的選項。主要理由在於其具備永和區極為稀缺的「學區 + 車位 + 成熟生活機能」三重優勢，且鄰近台北市區，通勤效益極高。雖然屋齡接近 30 年與較高的單價是必須考量的因素，但考量其方正的格局與完善的社區管理，長期居住價值穩定。
若您能接受老建築帶來的維修潛在成本，並確認家庭預算能負荷每月管費與未來可能的修繕開銷，這將是一個兼具生活品質與資產穩健性的選擇。建議在簽約前，務必請專業人員詳查公設基金儲備狀況及房屋內部隱患，以確保交易安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
