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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.45坪 建物登記
參考單價 24.62 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 10樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2268 元/月
鄰近學校潮州國小 國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得購買（推薦給自住家庭或高雄通勤族）
主要理由： 這是一個非常適合「追求便利性」與「省心入住」的優質物件。該房產最大的核心價值在於其極高的生活機能與近乎全新的狀態。對於購屋者而言，不需要面對老屋翻修的痛苦，且能享受火車站商圈的完整生活圈，以及完善的教育資源，這在地方城鎮中是非常稀有的條件。
雖然價格處於該地區的高位，且 2 樓的位置可能存在噪音疑慮，但考慮到其 47 坪的大空間、平面車位以及便捷的快速道路接駁，對於需要高品質居住環境且有通勤需求的買家來說，這是一筆具有實質生活品質提升的投資。只要買方能接受其單價與管理費，此物件是該區域內極具競爭力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
