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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
900萬 總價
28.78坪 建物登記
參考單價 31.27 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
車位描述門口
詳細資訊
土地面積23.27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校長興國小 中正國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件非常值得購買，但前提是您的需求屬於「創業自住」或「投資收租」。
主要理由如下： 首先，這間物件最大的亮點在於其**「地理位置」與「道路寬度」**。在商業區擁有 15 米寬的路幅，對於任何經營生意的人來說都是極大的競爭優勢，能有效解決停車與進出問題。此外，鄰近行政中心與學校，確保了基礎的人流量與生活機能。
其次，住商合一的配置提供了很高的彈性。無論您是計畫開設小型工作室、診所，或是希望在工作地點上方就有舒適的住所，此物件都能滿足。雖然坪數不算大，但其空間利用率高（4房2廳），適合小家庭或單身創業人士。
建議： 建議購屋者在看屋時，重點確認店面空間的實際格局是否符合經營需求，以及確認路邊停車的實際便捷程度。若您是尋找純住宅且追求絕對安靜的人，此物件可能較不適合；但若您追求的是生活機能與商業潛力，這是一個相當理想的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
