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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.99坪 建物登記
參考單價 29.93 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門口
詳細資訊
土地面積19.36 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校屏大附小 中正國中
生活機能永樂市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「有一定資金準備且願意投入翻修」的投資客或首購族，不建議追求「立即入住」的購屋者。
主要理由： 該物件最大的核心價值在於「地段」與「價格」。位於屏東市廣東商圈的低總價透天非常稀有，具備強烈的保值性與機能便利性。然而，49 年的屋齡意味著建築本身已接近折舊終點，且屋況需整修，這將導致購屋者在支付 688 萬總價之外，還必須預留一筆不小的翻修預算。
若您能接受在入住前進行大規模整修，且能妥善處理貸款與停車問題，這將是一個極佳的進場機會；反之，若您希望找尋屋況良好、無需動工即可入住的住宅，此物件則不符合需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
