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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
6房(室)3廳4衛 格局
59.24坪 建物登記
參考單價 16.85 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積48.16 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「預算有限、需求空間大且計畫長住」的自用買家，但對投資者而言吸引力較低。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其極高的實用性。在不到一千萬的總價下，能擁有近 60 坪的空間、六個房間以及可停三台車的寬敞騎樓，對於需要照顧長輩或家庭成員較多的購屋者來說，是非常實惠的選擇。此外，地理位置鄰近車站與交流道，兼顧了鄉村的寧靜與通勤的便利。
然而，買家必須正視 44 年的屋齡。雖然目前屋況良好，但老屋在電力系統、水管以及耐震性上仍有潛在風險。建議購屋者在考慮購買時，應預留一部分預算用於管線更新或部分翻修，並提前與銀行確認貸款條件。若您追求的是保值增值，此物件可能不是首選；但若您追求的是高品質的家庭居住空間與高 CP 值，這是一個值得進一步實地看屋的對象。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
