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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
46.65坪 建物登記
參考單價 17.11 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費533 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮，建議實地看屋後決定。
主要理由： 這是一個非常適合「剛好在義大園區工作」或「尋找高 CP 值自住房」的購屋選擇。物件最大的吸引力在於整新完畢與高空間利用率（4房3衛及雙車位），大幅降低了買屋後的修繕壓力。
雖然位於頂樓且使用桶裝瓦斯是較明顯的缺點，但考慮到其總價與單價在該區域具備競爭力，且鄰近交通要道（麟洛交流道），其機能性相當高。若您能接受頂樓的環境，且看好義大園區帶來的長期發展潛力，此物件是一個兼具自住舒適度與潛在投資價值的選擇。建議看屋時重點檢查頂樓隔熱狀況以及巷弄的實際寬窄。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
