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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1886萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
46.5坪 建物登記
參考單價 40.56 萬/坪
主建物面積46.5 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 15 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積1527.72 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校玉泉國小 九如國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議針對特定需求者（如退休族、農科就職人員或度假屋需求者）考慮購買。
主要理由： 此物件最大的核心價值在於其「合法性」與「屋況」。在屏東地區，合法且結構穩固的農舍相對較少，且 15 年的屋齡在農村建築中屬於相當年輕，省去了後續大 amount 的維修費用。加上鄰近屏東農科，具備一定的地段潛力。
然而，由於總價接近 1,900 萬，這不再是單純的農村住宅，而是一件「生活品質的奢侈品」。對於一般購屋者而言，必須考量貸款成數較低以及未來轉手週期較長的風險。若您是追求高品質退休生活，或是在農科工作希望擁有私人莊園的人士，此物件是非常理想且高品質的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
