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東區房仲專家 東橋三發匯世界質感裝潢2+1房平車

台南市 永康區 東橋七路

1990萬 總價

2+1房(室)2廳2衛 格局

49.788坪 建物登記

參考單價 39.97 萬/坪

主建物面積24.826 坪

樓別/樓高10樓 / 18樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區三發匯世界

附屬建物面積3.821 坪

共同使用21.141 坪

土地面積7.602 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費2943 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡旻翰 奶茶哥

崇明銘星 加盟店

經紀業名稱銘星不動產仲介經紀有限公司

證號(106)登字第320271號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買。

主要理由如下:

  1. 高性價比的新房體驗:屋齡僅 7 年且保有良好屋況,加上本身已具質感裝潢,讓買家能省去裝修的大筆時間與金錢,相當划算。
  2. 地點優勢明確:東橋重劃區為台南永康近年重點發展區域,結合市立圖書館等公部門設施,不僅居住品質高,未來保值與增值潛力也相對穩健。
  3. 停車與管理完善:包含車位且採飯店式管理,解決了都會住家最痛的停車問題,同時確保社區環境整潔與安全。

若您預算能負擔此總價,並偏好即住即安、重視生活機能與居住品質,這是一個相當優質的選擇。建議在簽約前可再次確認裝修細節(如地板材質、水電配管等)是否符合您的長期需求,並檢視個人購屋貸款能力與利率趨勢即可放心入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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