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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價(含車位)
4+2房(室)2廳2衛 格局
41.867坪 建物登記
參考單價 27.9 萬/坪
主建物面積29.99 坪
樓別/樓高15~15樓 / 16樓
屋齡 85 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式無
管理描述管理員
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合有學童或需通勤科學園區的家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段」與「車位」。竹南鎮擁有竹南國小及高中完整學區，對於有子女就學需求的買家來說，能省去接送麻煩。此外，總價含平面車位，在竹南精華區算具性價比。15 樓位於次頂樓，兼具頂樓的視野與較低的漏水風險，且採光通風優勢明顯。
注意事項： 鑑於屋齡已約 28 年，建議在簽約前特別請水電師傅或工程師詳細檢查水電管線、窗框防水及管線老舊情況。此外，雖地標顯示為苗栗縣竹南鎮（實際行政區應為新竹縣竹南鎮），請確認學區與稅務規定是否符合您的預期。若能接受老屋維護議題，此物件是一筆值得投資的自住資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
