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苓雅買屋推薦 17米大面寬三角窗 超大地坪透天

高雄市 前鎮區 明道路

3300萬 總價

6房(室)4廳5衛 格局

133.35坪 建物登記

參考單價 24.75 萬/坪

主建物面積116.83 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積16.52 坪

土地面積45.98 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校明正國小

生活機能草衙道

附近交通國道一號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

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住商不動産 武廟大順 加盟店

經紀業名稱金瀚國際有限公司

證號(113)登字第481509號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「需要結合居住與商用」或是「預算充足尋求資產配置」的買家,對於純粹追求安靜居家環境的家庭則需斟酌考量。

購買建議: 值得考慮,但必須明確您的需求屬性。

主要理由:

  1. 稀有性高:在住宅市場中,17 米面寬且近 46 坪地坪的透天非常少見,具備獨特性。
  2. 功能多元:鄰近國小與國道一號的交通優勢,使其極適合開設補習班或物流相關辦公室,能有效發揮坪數價值。
  3. 風險提示:由於屬於店住混合且涉及增建疑慮,買房前務必查驗房屋現況與合法性,並確認水電費用是否依商業用計算,以保障居住權益與財務預算。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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