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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.18坪 建物登記
參考單價 29.63 萬/坪
主建物面積22.7 坪
樓別/樓高19樓 / 24樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2167 元/月
鄰近學校開元國小.成功大學
鄰近公園台南公園
生活機能家樂福.好市多.菜市場.全聯.
附近交通國道1號 大台南公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入評估清單，但需釐清資訊落差
此物件在居住機能與空間條件上表現優異，特別是 19 樓的高樓視野、寬敞的三房格局，以及成熟的周邊生活圈（學區、賣場、交通），非常適合追求生活品質與通勤便利的家庭客群。含車位的優惠也增加了整體購屋的性價比。
然而，廣告標題將「北區」誤植為「新營」，此為嚴重的資訊不一致，購屋者務必在簽約前確認實際坐落與產權文件是否相符，並排查是否有其他標註錯誤，以確保交易安全。若此誤差僅為行銷標題疏失，且單價在可接受範圍內，則此物件具相當高的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
